Pettenasco 06/03/2026

Prezzo
880.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
225
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
236.55

Descrizione

Nel suggestivo borgo di Pettenasco, incastonato tra le rive silenziose del Lago d’Orta e le colline verdeggianti, questa affascinante casa a schiera semi-indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio esclusivo dove l’acqua diventa parte della quotidianità. Una proprietà di 225 mq dove ogni livello racconta una storia, ogni apertura svela uno scorcio poetico, ogni dettaglio evoca un senso di pace autentica. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: soggiorno con cucina, stanza relax con camino (studio o cameretta), bagno, monolocale con cucina dove c'era la vecchia darsena, con ripostigli e secondo servizio. - Primo piano: camera da letto con balcone vista lago - Secondo appartamento al primo piano: cucina, camera matrimoniale, bagno en suite - Esterni: accesso diretto al lago, giardinetto privato, darsena esclusiva L’atmosfera che si respira in questa casa è quella delle antiche dimore lacustri, dove l’acqua lambisce i muri e il tempo sembra rallentare. L’accesso diretto al lago, con darsena privata, è un privilegio raro, che permette di vivere ogni giorno a contatto con la natura, tra silenzi densi e riflessi dorati. Gli interni, attualmente organizzati in tre unità abitative distinte, offrono infinite possibilità: dalla casa vacanze perfetta per più nuclei familiari, alla trasformazione in una dimora unica dal fascino contemporaneo. Ogni ambiente è pensato per accogliere la luce, per offrire panorami che mutano con le stagioni, per regalare momenti di pura bellezza. Il balcone al primo piano si apre su uno dei tratti più suggestivi del lago, mentre il giardino, raccolto e riservato, diventa un angolo intimo dove godere del paesaggio e del clima mite. La posizione, riservata, consente di raggiungere a piedi, i ristoranti vista lago e le passeggiate riva lago che si perdono tra scorci antichi. Pettenasco è un luogo che sa emozionare chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: è uno stile di vita, un approdo, un’emozione da abitare. Contattaci per lasciarti ispirare da questa proprietà senza tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.81713
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.40582
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5-PETALL
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pettenasco - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 236.55, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 236.55