Passirano 30/05/2025

Prezzo
309.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
271
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
325.56

Descrizione

PASSIRANO, CENTRO. A soli due minuti a piedi dal centro di Passirano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, oltre a seminterrato e mansarda, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni perfetti per la vita familiare. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina separata dotata di camino e al luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio, finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte con accesso ai balconi. Una delle matrimoniali regala una splendida vista sui vigneti che circondano la zona. Completa il piano un secondo bagno, dotato di vasca con funzione doccia. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio, area relax o ulteriore camera da letto. Al piano interrato troviamo una grande cantina, un locale lavanderia e un'area adibita a box auto, accessibile tramite una morbido scivolo. Scendendo pochi gradini dalla cantina si raggiunge un'ulteriore area ad uso magazzino, collegata anche direttamente allo scivolo carraio, ideale come box auto e spazio di deposito. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino su due lati e da una zona dedicata a orto posta sul retro dell'unità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del centro paese, raggiungibile comodamente a piedi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.5996034
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 10.0627657
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 325
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Passirano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 325.56, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 325.56