Parma 17/06/2025

Prezzo
648.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
350
Stato:
Sconosciuto
Locali:
6
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Moletolo, a nord di Parma, ti aspetta un complesso immobiliare unico nel suo genere. Varcando il porticato di ingresso indipendente, scopri un affascinante bilocale (ex stalla) di 60 mq, con suggestivi soffitti a volta e colonne, ideale come dependance o per ospiti. Di fronte, la casa padronale ti accoglie con 250 mq di eleganza e finiture di pregio: al piano terra l’elegante ingresso con le scale che conducono ad un luminoso soggiorno di 60 mq con alti soffitti di travi e architrave a vista, una ampia cucina, lo studio, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una sala da bagno con doccia e jacuzzi oltre ad un secondo bagno con doccia. A piano terra un pratico locale lavanderia e un'autorimessa doppia di 34 mq; all’esterno un  ulteriore ampio porticato adatto per i momenti all’aperto completano l’abitazione principale. Un terzo bilocale indipendente di 50 mq, con soggiorno/cottura, camera e bagno, offre ulteriore flessibilità, a completamento di questa straordinaria offerta. Il rigoglioso giardino di 1100 mq abbraccia la proprietà, creando un'oasi di pace e privacy. Completo di pozzo e impianto d'irrigazione. Bonus: un’attività ricettiva di B&B è da anni avviata con successo grazie anche alla strategica posizione dell’immobile verso le Fiere di Parma, il centro città, le principali località attrattive della provincia; ciò rappresenta un'interessante e significativa opportunità di reddito. Per maggiori informazioni contattaci al numero: 3355668933 o inviaci un messaggio su WhatsApp indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.8423779
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.3217385
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Interna
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Cortile San Martino (Moletolo)
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00