Padova 22/09/2025

Prezzo
430.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
230
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
5
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
125.44

Descrizione

Scopri questa splendida villa d'epoca completamente ristrutturata nel 2003 situata in zona Stanga. Questo immobile, che si estende su una superficie complessiva di 230 mq, è perfetto per famiglie o investitori desiderosi di creare un'opportunità abitativa unica. La villa, attualmente locata con contratti studenteschi, si sviluppa su tre livelli: - **Piano Rialzato**: accogliente ingresso e ampio disimpegno conducono a due camere confortevoli e un bagno finestrato. La grande cucina rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali. - **Piano Primo**: comodo disimpegno dà accesso a quattro luminose camere da letto; spicca tra queste una camera padronale dotata di proprio bagno finestrato completo di vasca e doppio lavabo. Un'altra camera dispone inoltre di un bagnetto ed affaccia su una veranda. - **Piano Seminterrato**: funzionale sottoscala offre spazio aggiuntivo come cantina; qui troviamo anche un pratico servizio lavanderia con doccia. Immersa in un incantevole giardino privato, la villa non presenta spese condominiali e beneficia dell’efficienza energetica certificata Classe E (I.P.E 125,44). Situata a pochi passi dagli Istituti Universitari e dal centro città, oltre alla vicinanza all’animata zona commerciale est del capoluogo veneto, rende questo immobile estremamente strategico sia per le esigenze quotidiane che per l'investimento immobiliare, avendo una rendita intorno al 7%. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento visita presso SWEET HOME! Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa proprietà storica a Padova! Contattaci al numero 049 2612144. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.407843459466896
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa d'epoca
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2002
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.904416084289553
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: C180
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Stanga
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 5
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 125.44, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 125.44