Padova 20/05/2025
- Prezzo
- 380.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 235
- Stato:
- Discreto
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 212.86
Descrizione
Scoprite questa affascinante villa situata nel tranquillo quartiere di San Gregorio a Padova. Con una superficie di 235 mq e un giardino perimetrale di circa 350 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio ingresso pedonale che conduce a un porticato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni includono un grande soggiorno con caminetto e zona pranzo, una cucina separata abitabile, un bagno e uno spazioso ripostiglio finestrato. Inoltre, c'è una stanza multiuso/studio attualmente utilizzata come tavernetta con camino. Al primo piano sono presenti tre camere da letto – due matrimoniali (circa 20 mq ciascuna) e una doppia (12 mq) – oltre a una seconda stanza armadi finestrata. Completano il piano due bagni entrambi finestrati; uno dei quali offre accesso diretto a una terrazza di circa 13 mq. L'immobile include anche un garage doppio orizzontale e posto auto esterno. Sebbene la casa necessiti di alcune opere di ristrutturazione estetica, la struttura è solida ed è mantenuta in buone condizioni generali. Situato in contesto residenziale poco trafficato ma vicino ai principali servizi della zona, questo immobile rappresenta davvero un'opportunità imperdibile! La richiesta è €380.000 trattabili; classe energetica in corso d'attestazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare visite senza impegno non esitate a contattare l’Agenzia Contatto Casa al numero +39 348.5161976 specificando nome, cognome ed email insieme al CODICE DI RIFERIMENTO: FG02. Da oltre trent'anni offriamo consulenza immobiliare professionale con servizi completi tra cui compravendite immobiliari, valutazioni gratuite e assistenza fino al rogito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.40408
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1974
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.91757
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: FG02
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: San Gregorio
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: F, epglNRen: 212.86, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 212.86
