Ovada 04/06/2025

Prezzo
150.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
321
Stato:
Buono
Locali:
10
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
478.14

Descrizione

Urban House Hub propone in vendita questa affascinante villa indipendente situata nel comune di Ovada (AL) tra le colline dell Alto Monferrato. Con i suoi 321 mq, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca spazio e la tranquillità di vivere in mezzo al verde. La villa è distribuita su tre piani, offrendo ampie stanze luminose grazie alle grandi finestre che regalano splendide viste sul verde circostante. Al piano terra troviamo una prima unità immobiliare composta da un ampio trilocale con una cucina abitabile spaziosa, le due camere da letto e servizi. La seconda unità immobiliare si sviluppa sui restanti livelli: al primo piano trova spazio un ampia zona giorno, caratterizzata da un salone doppio impreziosito dal camino, perfetto per momenti conviviali con la famiglia o gli amici, che lascia spazio ad una cucina abitabile. Il piano viene completato dal bagno. Il secondo piano ospita tutta la zona notte, con ben quattro camere da letto e il secondo bagno. Il terzo e quarto piano adibiti a locali sgombero, spazi utili per stoccare e riporre valigie e tutti gli accessori. Il grande giardino esterno è la caratteristica peculiare di questa villa ed offre infinite possibilità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze: ideale per eventi all'aperto, come spazi per far giocare bambini ed animali, o più semplicemente per godere di piacevoli momenti all'aperto. Ovada è conosciuta non solo per la sua storia ricca ma anche per i suoi prodotti enogastronomici conosciuti in tutta Italia e la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e ristoranti tipici locali. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre città piemontesi ed è perfetta sia come residenza principale che come seconda casa immersa nella tranquillità della campagna. Essendo questa villa una tipologia molto richiesta nella zona, contattaci quanto prima per organizzare un appuntamento e vedere quello che ha da offrire questo affascinante immobile. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 44.65171
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 10
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 8.64404
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: OVADA VILLA
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ovada
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 478.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 478.14