Noventa Padovana 06/05/2025

Prezzo
385.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
160
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
A
IPE:
30.00

Descrizione

IN ESCLUSIVA. Questa unità, ristrutturata completamente nel 2019 e inserite fonti rinnovabili di energia nel 2024 con materiali di alta qualità e risponde pienamente alle più severe normative comunitarie europee. Posizionata a Noventa Padovana a confine con Strà e Vigonza all'inizio della Riviera del Brenta. In posizione strategica, proponiamo in esclusiva villetta contemporanea con notevoli dettagli e finiture pregiate, sviluppata su due piani su lotto di 350 mq circa completamente recintato. Il compendio immobiliare è stato ristrutturato finemente nel 2019, gress nella zona giorno, rovere moro spazzolato annodato nella scale e zona notte. Portoncino blindato serramenti in PVC alta gamma, impianto elettrico bTicino now , riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a metano e pannelli solari che aiutano il riscaldamento acqua sanitaria. Raffrescamento con condizionatore in pompa di calore in dual split (zona giorno e zona notte). Aspirazione centralizzata, zanzariere su tutte le finestre e allarme con videosorveglianza. Per finire impianto fotovoltaico di 9 Kw con 12,5 Kw di accumulo. Porta garage coibentata e motorizzata. Manufatto di così rara bellezza si deve vedere per capire e esprimerne il valore. Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da tranquillità e bellezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, essendo collocata all’inizio della Riviera del Brenta rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti, trasformandola nella casa dei tuoi sogni. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.4155086
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2019
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.9517259
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Ror-385
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Noventa Padovana
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A, epglNRen: 30.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 30.00