Nogarole Vicentino 16/09/2025

Prezzo
368.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
282
Stato:
Buono
Locali:
6
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
C
IPE:
112.17

Descrizione

Nogarole Vicentino - proponiamo in vendita un'impeccabile villa singola su un lotto recintato di ben 1330 mq. Questo immobile, che si estende per una superficie totale di 282 mq, è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. La villa presenta caratteristiche esclusive: il giardino fronte strada dispone di circa 165 mq pavimentati in porfido, arricchiti da una pompeiana con tenda retrattile ideale come posti auto coperti. Un’area gioco attrezzata rende la proprietà perfetta anche per le famiglie, mentre la casetta in legno offre ulteriore spazio dedicato ai più piccoli. Recentemente ristrutturata grazie al Superbonus, l’immobile ha beneficiato di lavori significativi che hanno incluso coibentazione esterna (cappotto) e isolamento del sottotetto (30 cm). La sostituzione completa dei serramenti con moderni infissi in PVC migliora isolamenti termici ed acustici; inoltre sono stati installati nuovi avvolgibili e cassonetti. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione aggiornata che contribuisce ad ottenere una classe energetica C. Il cancello carraio automatico facilita l'accesso all’abitazione. Internamente, il piano terra accoglie una spaziosa taverna versatile e un bagno funzionale. Due ulteriori stanze possono essere adattate alle vostre esigenze personali insieme ad ampi spazi quali cantina e garage doppio in lunghezza. Al primo piano vi aspetta uno straordinario soggiorno caratterizzato dalla cucina aperta su un luminosissimo poggiolo affacciato sul verde circostante; completano questa abitazione tre generose camere da letto ed un elegante bagno e un ripostiglio. Nogarole Vicentino non solo colpisce per la sua bellezza paesaggistica ma offre anche numerosi servizi essenziali nelle immediate vicinanze tra cui negozi locali, scuole primarie e mezzi pubblici differenti per facilitare gli spostamenti verso le città limitrofe: nun'opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referente per maggiori informazioni e prenota subito il tuo appuntamento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5595833
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.288153
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RA7104
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Nogarole Vicentino
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 112.17, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 112.17