Nervesa della Battaglia 29/08/2025

Prezzo
125.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Discreto
Locali:
1
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
330.60

Descrizione

Porzione di testa di schiera ed ulteriore fabbricato rurale, situati nel suggestivo comune di Nervesa della Battaglia, precisamente nella zona Sovilla, è la soluzione ideale per te. Con una superficie totale di 150 mq distribuiti su tre livelli fuori terra, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e caratteristiche uniche. Al piano terra troverai una cucina accogliente dotata di stufa a legna che aggiunge calore durante i mesi più freddi, un luminoso salotto perfetto per momenti in famiglia o conviviali con amici e un bagno funzionale. La cantina sottostante fornisce ulteriore spazio utile per riporre oggetti ed attrezzature. Salendo al primo piano sono presenti due camere da letto ben illuminate e uno spazioso disbrigo. Al secondo piano ti aspetta un'ampia soffitta travata a vista; uno spazio versatile dove potrai esprimere la tua creatività! Completa l’offerta un fabbricato esterno utilizzabile come garage oltre ad essere il luogo ideale per ricovero attrezzi o hobby. All'esterno avrai accesso ad un giardino privato di circa 500 mq: immagina le possibilità! Perfetto per pranzi all'aperto d’estate oppure semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante. La posizione strategica alla periferia del centro storico permette facile accesso ai negozi locali, scuole e servizi pubblici senza rinunciare alla serenità della vita nei sobborghi. Il vicino fiume Piave contribuisce al fascino paesaggistico dell’area offrendo anche percorsi naturalistici ideali per gli appassionati delle passeggiate e degli sport all’aperto. Non perdere quest’occasione unica: contatta oggi stesso l'agenzia referenziata sul sito per maggiori informazioni o prenota una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.81334
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.19949
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: DB349
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sovilla
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 330.60, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 330.60