Nepi 07/03/2025

Prezzo
167.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
125
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

Situata nel comprensorio residenziale Belvedere Lydia, in posizione riservata, proponiamo in vendita un'incantevole villa angolare di moderna concezione. A soli 25 minuti da Roma Nord, questa esclusiva proprietà si estende su una superficie totale di 125 mq, offrendo l'equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. La villa è disposta su due livelli e presenta interni luminosi grazie alle ampie finestre che ottimizzano la luce naturale in tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno dotato di camino, un disimpegno con armadio a muro, un bagno con doccia e la cucina abitabile che si apre direttamente sul portico vivibile e sul giardino privato attrezzato con barbecue e locale ripostiglio – un'ottima soluzione per cene all'aperto e intrattenimenti familiari. Al primo piano si trovano due grandi camere da letto, entrambe provviste di un bel balcone con affaccio sul giardino e un secondo bagno con vasca. La casa è dotata di caldaia nuova di ultima generazione, con impianto termoautonomo a gas metano, di tende ombreggianti sul portico e sui due balconi, e di condizionatore. L'ubicazione della casa in centro residenziale non lontano dalla Cassia Bis, rende facile arrivare a Roma e nelle altre località vicine. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 42.21796
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.31159
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Pergolesi
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00