Nanto 17/09/2025

Prezzo
2.750 €
Contratto:
Affitto
Mq:
200
Stato:
Nuovo
Locali:
5
Bagni
Più di 3
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
35.30

Descrizione

NANTO - CLASSE ENERGETICA A4 - UNICA!!! Scopri questa splendida villa moderna con annessa Dependance situata nella tranquillità del Comune di Nanto. Villa immersa nella natura e lontana dal caos urbano, ma a 5 minuti dall'autostrada. Con una superficie abitabile di piu' di 200 mq, l'immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort ed eleganza ed ESCLUSIVITA'. La villa presenta un design contemporaneo con ampie finestre che garantiscono luminosità in ogni ambiente. Gli spazi interni sono sapientemente suddivisi tra soggiorno openspace, cucina attrezzata all’avanguardia, tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per offrire il massimo della funzionalità senza compromettere lo stile. All'esterno troverete oltre al giardino privato sapientemente piantumato e tenuto, ideale per momenti di relax o attività all’aperto con la famiglia, troverete anche una dependance Bicamere dove poter ospitare i vostri cari in caso di visita. La proprietà non ha spese condominiali, permettendoti così di godere appieno dell'indipendenza che offre. L'impiantistica è di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con pannelli fotovoltaici DA 4KW e 15 kw in rete aim posizionati sul tetto, all'insegna del risparmio energetico. Ogni stanza è dotata di termostato, attacco tv, e attacco rete internet. Gli infissi sono in legno con doppia camera a vetro, tutti dotati di zanzariere. Stufa a pallet videocitofono e impianto dall'allarme antintrusione. A garantire la salubrità dell'ambiente e il ridotto dispendio energetico il cappotto esterno. Nanto si trova nel cuore del Veneto, ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicina a città come Vicenza e Padova. A 5 minuti è presente l'allacciamento autostradale. Qui puoi approfittare delle bellezze naturali circostanti grazie ai numerosi percorsi verdi ideali per passeggiate o percorsi in mountain bike. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visitando questo magnifico immobile. Il canone di locazione mensile richiesto è di 2750,00 euro e nel prezzo è incluso il giardinaggio. Chiamaci senza impegno 0444/414811. Se ti potesse interessare comprarla.... parliamone. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.43631
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2015
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.56642
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: NANTO14
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Nanto
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 4
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 35.30, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 35.30