Montegrotto Terme 10/11/2025

Prezzo
690.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
270
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
178.56

Descrizione

UNA VILLA PER 2 UNITA’ ABITATIVE IN CENTRO! Questo è un pezzo da 90 ti avverto! Ne capitano davvero poche di ville signorili così negli anni. Se sei pronto ascolta qui: -Anni ’70, in centro a Montegrotto, puoi raggiungere la stazione a piedi; -Casa padronale di 270 mq; -2° unità, attualmente ad uso ufficio, ma trasformabile in abitabile, di 120 mq; -Garage di quasi 40 mq; -Giardino di 1800 mq. E’ tenuta in perfette condizioni e nonostante gli anni può essere abitata fin da subito, poi magari nel tempo la si ammoderna. E’ molto interessante la seconda unità magari per i genitori anziani o un figlio grande che vuole avere la sua privacy. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti questa meraviglia in tutti i suoi ambienti. PS: SEI UN COSTRUTTORE? ATTENTO QUI!!! Si possono edificare 2.782 metri cubi urbanistici nel totale (comprensivi della cubatura della casa), con altezza sino a m. 9,50 avendo un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq quindi possono venir fuori 8/9 appartamenti! …ti conviene chiamarmi va là! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.3259
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.79028
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: M3
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montegrotto Terme - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 178.56, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 178.56