Montecchio Emilia 14/05/2025

Prezzo
630.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
655
Stato:
Buono
Locali:
9
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva magnifica villa d'epoca, costruita all'inizio del XIX secolo, gioiello architettonico dal fascino senza tempo e dalla storia avvincente. Situata a due passi dal centro di Montecchio Emilia, la proprietà vanta un ampio giardino privato, vera oasi di tranquillità e bellezza. Distribuita su tre livelli, ben conservata e ristrutturata, la soluzione mostra tutta l'eleganza dei tempi passati con dettagli che la rendono oggetto unico e di pregio. Al piano terra, il generoso ingresso funge da divisorio per spaziosa cucina e luminosa zona pranzo separata da un lato e studio, sala con camino d'epoca ed un bagno dall'altro. Salendo al primo piano troviamo quattro camere, un servizio ed un grazioso balconcino con vista; proseguendo al secondo piano un open-space sottotetto con travi a vista. La residenza si completa di ulteriore fabbricato (dépendance) disposto su due livelli che presenta al piano terra svariati locali accessori adibiti a cantine, garage e locali di deposito e al primo piano generoso appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq con due ampie camere da letto. Le due unità immobiliari non si vendono separatamente. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a magnificent period villa, built at the beginning of the 19th century, an architectural jewel with timeless charm and a compelling history. Located a stone's throw from the center of Montecchio Emilia, the property boasts a large private garden, a true oasis of tranquility and beauty. Distributed on three levels, well preserved and renovated, the solution shows all the elegance of times gone by with details that make it a unique and valuable object. On the ground floor, the generous entrance serves as a partition for a spacious kitchen and bright dining area separated on one side and a study, living room with period fireplace and a bathroom on the other. Going up to the first floor we find four bedrooms, a bathroom and a lovely balcony with a view; continuing on the second floor an open-space attic with exposed beams. The residence is completed by an additional building (outbuilding) on ​​two levels which has on the ground floor various accessory rooms used as cellars, garages and storage rooms and on the first floor a generous, completely renovated apartment of about 90 square meters with two large bedrooms. The two real estate units are not sold separately. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.70021
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1800
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 9
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.446167
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Montecchio.2
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montecchio Emilia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 2
  • Posto auto: 5
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 175.00