Monte San Pietro 20/06/2025
- Prezzo
- 649.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 495
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 7
- Bagni
- 5
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 292.33
Descrizione
Nel cuore delle dolci colline dell’Emilia-Romagna, immersa in un’oasi di tranquillità ma comoda ai principali servizi, ti presentiamo una splendida villa indipendente perfetta per famiglie numerose o per chi desidera condividere la quotidianità con un familiare, senza rinunciare alla propria privacy. Questa residenza elegante e spaziosa è stata costruita negli anni ’80 e si sviluppa su circa 495 mq, distribuiti su più livelli, con ambienti ampi, luminosi e organizzati. Piano Terra: accogliente soggiorno con camino, grande cucina abitabile e bagno. Da qui si accede a una zona indipendente con due vani, bagno e terrazzo utilizzabile come studio, area ospiti o mini-appartamento. A completare il piano, un suggestivo portico con vetrate panoramiche e camino, ideale per pranzi e cene in ogni stagione. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio, due bagni finestrati, terrazzi e una comoda soffitta. Piano Seminterrato: due ampi garage, vari locali di servizio, bagno e la possibilità di creare una grande taverna, perfetta per momenti di convivialità, hobby o relax. Caratteristiche della tua nuova casa: riscaldamento a pavimento, camini in più ambienti, accesso diretto agli spazi esterni da ogni stanza. Tetto orientato per installazione fotovoltaico. Classe Energetica D (IPE 292,33) – già in linea con le nuove normative “Case Green” Un’oasi per la tua famiglia La villa sorge su un ampio lotto di circa 3000 mq, con un panorama mozzafiato su Bologna, ideale per far giocare i bambini, vivere in compagnia degli amici a quattro zampe o semplicemente godersi la natura. Nelle immediate vicinanze trovi scuole, servizi, aree verdi e collegamenti comodi con la città. Prezzo richiesto: € 649.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito l’agenzia. Cambio Casa – Servizio MONDORE: ti aiutiamo a vendere la tua casa per acquistare la tua nuova abitazione in totale serenità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.453238694436344
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: Più di 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1985
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 7
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: Più di 3
- Longitudine: 11.177970885182733
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: BOC649LRZ
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Calderino (Amola
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: Sì
- Bagni: 5
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: 6
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 292.33, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 292.33
