Modica 30/04/2025

Prezzo
1.900.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
340
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

In posizione dominante, con vista mozzafiato, proponiamo in vendita nelle vicinanze di Pozzallo, una splendida villa con piscina. Si tratta di un intervento di demolizione e ristrutturazione di un'antica casa contadina, adattata al moderno stile di abitare oggi. La villa per una superficie complessiva di circa 340mq si sviluppa a pian terreno per circa 260mq dove troviamo un grande ingresso living con zona conversazione, tv, e camino; un'ampia sala da pranzo, una cucina con isola, una zona fitness, un bagno principale ed uno studio. Grazie alle grandi vetrate a giorno, da ogni ambiente è possibile godere della veduta panoramica. Al piano primo, una zona notte, comoda, con una master room, un bagno e due camerette. Una grande terrazza, con accesso dal primo piano, offre l'incantevole vista di tutta la costa del sud est siciliano. All'esterno, un giardino di circa 4.800mq, dove è in corso di costruzione una infinity pool che misura 18x4,5metri; sempre esternamente è in corso la costruzione di una pergola in legno, che offrirà nel periodo estivo di vivere meglio l'outdoor nella zona piscina. Un ampio solarium attorno alla piscina sarà rifinito con un particolare pavimento in doghe di legno Tek. Sarà compreso nell'allestimento degli spazi esterni un bellissimo prato verde con alberi ornamentali. Un pozzo trivellato molto generoso, garantisce l'approvvigionamento dell'acqua. In considerazione dei lavori in corso d'opera, il prezzo potrebbe essere suscettibile di variazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 36.76219772409972
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2020
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 14.857206344604494
  • Panorama: Vista mare
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: L 1447
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Modica
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00