Milazzo 13/03/2025

Prezzo
260.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
135
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
D
IPE:
72.23

Descrizione

RIF. VS003 - MILAZZO, VIA SAN PAOLINO - VILLA A SCHIERA SU DUE ELEVAZIONI. Questa splendida villetta, in ottime condizioni pari al nuovo, si trova in una posizione privilegiata a soli pochi minuti dal centro cittadino e a breve distanza dallo svincolo dell'asse viario, che la rende facilmente raggiungibile. Con una superficie di 135 mq, la proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione pratica e funzionale. La villa si presenta in condizioni impeccabili, gli ambienti interni sono ben curati e in buono stato. Al piano terra, l'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da un ampio soggiorno living e zona cucina, che si affaccia su un’ampia veranda chiusa ed un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La cucina a vista, dotata di ogni comfort e arredata con gusto, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. L'ampia veranda attrezzata, chiusa nella zona cucina, permette di sfruttare appieno lo spazio esterno anche in caso di maltempo. Completano questo livello, un pratico antibagno, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Gli ampi spazi esterni, sia antistanti che retrostanti l'abitazione, offrono numerose possibilità di utilizzo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, un disimpegno e un bagno. La zona notte è ideale per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui citofono, impianto di riscaldamento con termosifoni e termo arredi, sistema di allarme per la sicurezza e aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben curato, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutte le comodità necessarie. Per maggiori informazioni o per poter organizzare un sopralluogo, potete contattarci allo 0909288385. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 38.20756
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2016
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 15.24059
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VS003
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Milazzo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 72.23, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 72.23