Marzano di Nola 28/02/2025
- Prezzo
- 295.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 253
- Stato:
- Abitabile
- Locali:
- 7
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- 0
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 189,9 m2
Descrizione
**Villa Indipendente con Ampio Giardino Edificabile a Marzano di Nola** Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Scopri questa splendida villa totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona centrale e ben servita di Marzano di Nola. **Caratteristiche della Proprietà:** - **Superficie:** 253 mq distribuiti su tre livelli. - **Cantina:** 16 mq al piano seminterrato. - **Giardino:** 700 mq che circondano l'intera proprietà, di cui 350 mq edificabili (zona B con indice di costruzione 1,5 Mc/Mq). **Descrizione degli Interni:** - **Piano Terra:** Ampio ingresso, salone sulla sinistra, cucina abitabile con camino sulla destra e uscita diretta sul giardino retrostante, bagno, ripostiglio e ampia scala per il primo piano. - **Primo Piano:** Due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. - **Secondo Piano:** Due ulteriori camere da letto e un bagno. **Opportunità di Espansione:** La parte edificabile del giardino consente la costruzione di un'altra villa di pari metratura. **Posizione:** Via Cav. Ferrante, Marzano di Nola. La villa si trova in un'ottima zona di collegamento, a pochi metri da Via Nazionale, il Comune e le scuole, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi di prima necessità. **Contatti:** - **Telefono:** 081 5129034 - **WhatsApp:** 377 0290781 Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G 189,9 kWh/m2 a
- N. terrazzi: 1 (35 mq)
- Posti auto: 4
- Anno costruzione: 1939
- Giardino: 700 (700mq.)
- Panorama: Vista Aperta
- N. camere doppie: 4
- N. camere: 4
- Rif. agenzia: V001606
- Mq. cantina: 16
- Cantina - Solaio: Cantina
- N. balconi: 2 (10 mq)
