Manerba del Garda 26/01/2026

Prezzo
1.000.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
236
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
Più di 3
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
55.00

Descrizione

Nel cuore di Pieve di Manerba, una delle località più esclusive e ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa moderna di circa 236 mq, caratterizzata da un’architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno, creando un dialogo armonioso con il giardino privato. La zona giorno si sviluppa in un raffinato open space con cucina a vista, pensato come fulcro della casa e ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi generosi e ben distribuiti, studiati per garantire il massimo comfort e privacy. I bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, esprimono uno stile moderno e ricercato. All’esterno, il giardino curato rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godere appieno del clima e dei colori del Lago di Garda in ogni stagione. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dai percorsi naturalistici e da tutti i principali servizi, oltre a ristoranti e boutique che rendono Manerba una delle mete più eleganti del lago. Inserita in un contesto residenziale riservato, privo di spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio. Un’opportunità rara per chi desidera una villa moderna in una delle cornici più affascinanti del Lago di Garda. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.56108933007526
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2010
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.549364089965822
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MAN1000
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pieve
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 55.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 55.00