Manerba del Garda 15/04/2025

Prezzo
1.000.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
236
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
Più di 3
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
55.00

Descrizione

Nel cuore di Pieve di Manerba, una delle località più affascinanti ed esclusive del Lago di Garda, sorge questa villa moderna di 236 mq, caratterizzata da linee essenziali e ambienti ampi e luminosi. Le grandi vetrate creano una raffinata continuità tra gli spazi interni e il giardino privato, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di armonia con l’ambiente circostante. Il soggiorno open space con cucina a vista rappresenta il fulcro della casa, un ambiente accogliente e ricercato, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. Le camere da letto, generose nelle dimensioni e curate nei dettagli, garantiscono comfort e tranquillità, mentre i bagni, rifiniti con materiali di pregio, esprimono eleganza contemporanea. All’esterno, il giardino perfettamente curato invita al relax e a vivere appieno la bellezza delle stagioni gardesane. La proprietà gode di una posizione privilegiata: a breve distanza dalle spiagge e dai sentieri naturalistici del Lago di Garda, ma anche dai ristoranti tipici, dalle boutique e dai servizi che rendono unica l’atmosfera di Manerba. Il contesto residenziale è riservato ed elegante, privo di spese condominiali, dettaglio che aggiunge ulteriore valore a questa dimora esclusiva. Un’opportunità rara per chi desidera abitare in una residenza moderna e prestigiosa, immersa in una delle cornici più suggestive del Garda. (Le immagini e la descrizione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.56108933007526
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2010
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.549364089965822
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MAN1000
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pieve
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 55.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 55.00