Magenta 05/10/2026

Prezzo
355.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
124
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
0
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
A3
IPE:
79,54 m2

Descrizione

VILLA SU UN UNICO PIANO IN CLASSE A3 A PONTE NUOVO OPEN HOUSE MARTEDI 20 OTTOBRE, SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO. La casa è una villa di testa in classe energetica A3, con 3 camere e doppi servizi tutti su un unico livello, taverna, box e 480mq di giardino privato che circonda la proprietà su tre lati composta da: - un'area adibita attualmente ad orto, - una piattaforma sulla quale gli attuali proprietari hanno posizionato una piscina - una pergola sotto la quale è stata organizzata una zona pranzo all'aperto, completa anche di barbecue in muratura. - un grande prato erboso in cui rilassarsi. Entrando si trova il soggiorno e la cucina abitabile separata dal soggiorno. Proseguendo si raggiunge la zona notte, dove si trovano un camera matrimoniale e due camerette. A servizio del piano ci sono inoltre due bagni entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia di recentissima ristrutturazione. Scendendo al piano seminterrato si raggiunge - una taverna completamente rifinita - il locale caldaia/lavanderia - un box dalle dimensioni generose (ben 36 mq). In più, sulla rampa di accesso al box grazie a una struttura sulla quale cresce un glicine, è possibile parcheggiare un'altra auto al coperto. Grazie agli importanti interventi di riqualificazione effettuati tra il 2022 e il 2023, quali: - cappotto esterno - Isolamento del solaio sostituzione di tutte le finestre, persiane e zanzariere - Installazione di aria condizionata in tutta la casa ha raggiunto la classe energetica A3. Oltre a tali lavori sono stati aggiunti un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e una caldaia a condensazione; sono state sostituite entrambe le porte blindate di accesso, ed è stato rinnovato il vialetto d'ingresso. La casa si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale formato in totale da sole sei ville. L'accesso è comune ed è protetto da un cancello automatico rendendo il contesto più riservato e sicuro. Allo stesso tempo, nonostante lo spazio condiviso, le spese comuni sono davvero minime riguardando solamente la gestione del cancello e l'illuminazione. Se stai cercando una villa in classe A, dove vivere principalmente su un unico piano, con tre camere, tanto spazio per la famiglia e soprattutto un grande giardino da goderti durante la bella stagione, contattaci e vieni a vederla di persona: è visitandola che puoi capire davvero quanto spazio hai a disposizione, dentro e fuori casa. La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: 79,54 kWh/m2 a

  • Giardino: 484 (484mq.)
  • Arredato: Non Arredato
  • N. camere doppie: 1
  • Livelli Interni: 2
  • Rif. agenzia: V000753
  • Unità abitative condominio: 1
  • Anno costruzione: 1996
  • Box auto: 2 (36 mq.)
  • N. piani edificio: 2
  • Panorama: Vista Giardino
  • N. camere: 3
  • Spese: 100
  • N. camere singole: 2