Luino 04/06/2025

Prezzo
1.800.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
277
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
4
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
B
IPE:
166.87

Descrizione

Questa splendida villa in vendita si trova a Brezzo di Bedero e si tratta di una residenza esclusiva che offre una piscina a sfioro e vista panoramica mozzafiato sul lago Maggiore. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, bagno, zona palestra e garage; - al piano terra si trovano un ampio openspace con cucina e soggiorno, veranda con sala da pranzo, bagno e 1 camera da letto; - al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto, studio, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e 2 terrazzi. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino con piante fiorite, una piscina e una Jacuzzi, ideali per momenti di relax. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso carrabile con cancello elettrico e due posti auto, oltre a un ulteriore ingresso con garage doppio sotterraneo. Questa residenza è stata completamente ristrutturata nel 2012, sia internamente che esternamente, e a maggio e giugno 2024 sono stati effettuati lavori di tinteggiatura delle facciate, delle ringhiere e dei serramenti esterni. La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un sistema domotico, pannelli solari, aria condizionata, camino, impianto antifurto e telecamere di controllo. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà un esempio di stile e funzionalità. Vivere in questa villa significa godere di uno spazio abitativo che esprime lusso e raffinatezza in ogni dettaglio. Il soggiorno con cucina open space è il cuore della casa, uno spazio che si apre sulla veranda e offre una vista impareggiabile sul lago, rendendo ogni pasto un'esperienza unica. La zona notte è un rifugio di tranquillità, con camere spaziose e ben illuminate che si affacciano su un panorama incantevole. Le finiture eleganti, gli spazi ben distribuiti e la dotazione tecnologica avanzata trasformano ogni momento trascorso in questa villa in un'esperienza di comfort e bellezza. La posizione esclusiva e la vista sul lago rendono questa villa una residenza unica, perfetta per chi cerca una casa che sia anche un'opera d'arte. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Brezzo di Bedero: contattaci per una visita e lasciati incantare da questa straordinaria proprietà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.9954841
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.7358047
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4-BREPOR
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Luino
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: B
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, epglNRen: 166.87, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 166.87