Loro Ciuffenna 08/10/2026

Prezzo
750.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
280
Stato:
Ottimo
Locali:
8
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In vendita a Loro Ciuffenna, in posizione dominante e riservata ma prossima al paese, proponiamo una magnifica villa di recente edificazione che unisce il fascino della tradizione toscana alla modernità delle soluzioni abitative. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 280 mq suddivisi tra la parte residenziale principale e accessori. Il corpo centrale offre un vasto salone caratterizzato da travi a vista e soppalco scenografico, cucina abitabile affacciata su terrazzo coperto da pergolato ideale per pranzi all’aperto, due camere matrimoniali spaziose e due bagni eleganti; al piano mansardato (sottotetto) troviamo una terza camera con ulteriore bagno. Al piano terra sono presenti anche un bilocale indipendente dotato di servizio aggiuntivo ed una grande cantina/garage perfetta per ogni esigenza di rimessa o hobby. L’immobile colpisce immediatamente per le sue facciate in pietra naturale tipiche dell’architettura rurale locale, i dettagli come gli archi in mattoni alle aperture principali ed i serramenti verdi che richiamano la campagna toscana circostante. Circonda la villa uno straordinario giardino privato piantumato e ben curato oltre ad un terreno agricolo esclusivo di circa 15.000 mq dove trovano posto oliveti secolari ed alberature autoctone: l’ambiente è perfetto sia per relax che attività outdoor. La sostenibilità è garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati insieme ai pannelli solari termici mentre il pozzo interno assicura completa autonomia idrica tutto l’anno. Sia dall’interno che dalle terrazze si gode di viste mozzafiato sulle colline del Valdarno superiore ricche di vegetazione mediterranea e vigneti: privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili velocemente dal centro storico del borgo medievale. Questa soluzione unica rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa prestigiosa immersa nel verde sia come residenza vacanze d’eccellenza nel cuore della Toscana autentica! Per maggiori informazioni o fissare subito una visita non esitate a contattare l’agenzia referenziata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.59276
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 8
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.62903
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 8635
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 5
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00