Lonato del Garda 09/09/2025

Prezzo
970.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
320
Stato:
Buono
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

In una posizione privilegiata di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'ampia villa contemporanea di circa 320 mq. Questa proprietà è perfetta sia per investitori che per famiglie numerose grazie alla sua struttura versatile che comprende due appartamenti con impianti indipendenti. La villa sorge su un lotto generoso di circa 2200 mq, con ulteriore disponibilità edificatoria fino a 400 mq. Ciò offre l'opportunità unica di realizzare quattro grandi appartamenti o addirittura una villetta adiacente alla esistente, ampliando così le possibilità abitative. Attualmente la villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un appartamento trilocale con loggia chiusa; mentre al primo piano, accessibile tramite scala indipendente, è presente un quadrilocale con doppi servizi. Gli spazi esterni sono ben curati e comprendono un'area verde comune, ideale per il relax all'aperto. L'immobile ha subito l'ultima ristrutturazione negli anni '90 ed è stato mantenuto in ottime condizioni: le caldaie sono state sostituite recentemente garantendo efficienza energetica. La presenza di due box auto completa questa offerta imperdibile! Situato nelle immediate vicinanze dei principali servizi pubblici e commerciali della zona, questo immobile non solo rappresenta un investimento sicuro ma anche uno spazio ideale dove crescere la propria famiglia. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.45516
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1952
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 10.49273
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2742
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00