Lonato del Garda 07/07/2025

Prezzo
359.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
E
IPE:
227.98

Descrizione

Situata nel cuore di Lonato del Garda, questa splendida casa a schiera centrale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e completamente indipendente. Con una superficie totale di circa 120 mq distribuiti su tre livelli, l'abitazione è stata recentemente ristrutturata (2023) con finiture moderne ed eleganti che la rendono pronta da abitare, oltre ad essere dotata di cappotto isolante esterno e finestre a doppia camera in legno. Immersa in un contesto prettamente residenziale e priva di spese condominiali, questa proprietà offre un ingresso pedonale attraverso il suo giardino privato di circa 100 mq, perfetto per godere momenti all'aperto con amici o familiari. Al piano terra troverai un'ampia zona giorno luminosa e accogliente; la cucina separata gode anche dell'accesso a un balcone vivibile. Salendo tramite una scala interna si raggiunge la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, tutte caratterizzate dalla luce naturale grazie ai due balconi presenti. Un bagno finestrato completa questo livello con comoda vasca, garantendo comfort e funzionalità. Il piano seminterrato non è da meno: qui scoprirai una vasta cantina adattabile come taverna ideale per ospitare cene tra amici o semplicemente rilassarsi nei giorni invernali. Inoltre sono presenti una utile lavanderia e un box auto di circa 20 mq. Tra le migliorie apportate durante i recenti lavori ci sono il rifacimento completo della pavimentazione, dell'impianto elettrico modernizzato per garantire efficienza energetica, installazione dei climatizzatori performanti sia caldo che freddo per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. L'allarme perimetrale, le telecamere e il portone blindato forniscono sicurezza mentre i nuovi termoarredi donano calore agli ambienti; infine la caldaia è di recente installazione e funzionante al meglio delle sue capacità. È stato realizzato inoltre il collegamento alla fibra ottica per navigare velocemente online senza compromessi. La posizione strategica della casa, immersa in verdi parchi pubblici dove i più piccoli possono giocare serenamente, consente facili accessi ai principali servizi offerti dal comune: negozi alimentari locali ben forniti soddisfano le esigenze quotidiane così come scuole nelle vicinanze per famiglie con bambini; mezzi pubblici facilmente accessibili permettono rapidi spostamenti verso altre località sul Lago di Garda. Non lasciarti sfuggire quest'offerta unica! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o prenota direttamente una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.45417483000303
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1995
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.48649163596565
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Sirm_016
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Lonato
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: buono, prestazione inverno: medio, epglNRen: 227.98, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 227.98