Livorno 03/02/2026

Prezzo
780.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
341
Stato:
Buono
Locali:
10
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
D
IPE:
95.86

Descrizione

Montenero Basso In esclusiva condivisa con Della Maggiore Immobiliare, proponiamo villa libera su tre lati di ampia metratura. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e l’impostazione architettonica di pregio. L’ingresso conduce ad un grande salone con camino e doppio volume, valorizzato da una scala architettonica scenografica che crea un elemento di forte carattere. Adiacente al salone si sviluppa la sala da pranzo, collegata a una cucina con uscita diretta sul giardino. Al piano terra troviamo inoltre una camera attualmente adibita a studio, un bagno di servizio, una grande lavanderia e un comodo garage, con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, raggiungibile anche tramite una seconda scala di servizio, occupa il piano primo ed è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, ampia cabina armadi e terrazza panoramica di circa 50 mq con vista mare. Completano il piano altre tre camere da letto, tutte luminose, che condividono un secondo bagno finestrato; due camere hanno accesso diretto alla grande terrazza panoramica. La proprietà comprende inoltre una ampia taverna. Elemento di grande valore è il giardino privato che circonda l’immobile su tre lati, garantendo privacy, luminosità e spazi vivibili all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina, il tutto in posizione dominante. Classe Energetica D. ------------------------------------------------- Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.51039
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1996
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 10
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.34087
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VRL32
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montenero
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 95.86, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 95.86