Lenta 09/06/2025

Prezzo
255.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
264
Stato:
Ottimo
Locali:
7
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
159.62

Descrizione

Questa villa in vendita a Lenta è circondata da un grande giardino privato, un’oasi verde che accompagna lo sguardo e i pensieri. Qui il tempo rallenta. Le stagioni si fanno sentire una a una: l’erba che si risveglia in primavera, le serate estive da vivere all’aperto, l’autunno che colora ogni angolo, l’inverno da osservare al caldo, attraverso grandi finestre che aprono lo sguardo verso l’esterno. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso, cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, garage e deposito; - primo piano con 2 camere da letto, un bagno e ampio terrazzo; Le stanze principali sono grandi, ariose, capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera lavorare da casa senza rinunciare al comfort. La cucina, affacciata sul verde, invita a vivere ogni pasto come un momento speciale. Il soggiorno, spazioso e caldo, è il cuore della casa: perfetto per ospitare, per condividere, per sentirsi davvero a proprio agio. Ci sono angoli più intimi, pensati per la lettura, per la musica, per il silenzio. E ci sono ambienti pratici, come i bagni comodi e funzionali, una lavanderia ben organizzata, spazi di servizio che non tolgono poesia ma aggiungono valore alla vita quotidiana. Ogni mattina in questa casa comincia con il canto degli uccellini e il profumo del caffè, e ogni sera si chiude con la bellezza del tramonto che tinge di arancio il cielo sopra il giardino. Qui puoi coltivare fiori, ortaggi o semplicemente sogni. Puoi lasciar correre i bambini a piedi nudi, organizzare un barbecue tra amici, oppure goderti un momento tutto tuo con un calice di vino e un buon libro. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.55601
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2006
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.38664
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5-LENTOR
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 2
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 159.62, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 159.62