Lecce 23/05/2025

Prezzo
880.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
311
Stato:
Nuovo
Locali:
5
Bagni
4
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A
IPE:
0.00

Descrizione

Situata nel cuore di Lecce, precisamente in via Rapolla, questa esclusiva villa moderna rappresenta la fusione perfetta tra eleganza contemporanea e comfort. Immersa in un parco privato di circa 1800 mq, circondata da altre splendide ville unifamiliari, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La villa è completamente indipendente e di nuova costruzione, progettata secondo le più recenti normative edilizie. Con una superficie totale di ben 311 mq distribuiti su un unico livello, offre uno spazioso living di oltre 75 mq che si affaccia sul verde antistante e sulla piscina a sfioro retrostante. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno personale per garantire privacy e comodità agli ospiti. Gli impianti sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, sistemi domotici integrati e finiture pregiate rendono l'abitazione non solo esteticamente piacevole ma anche particolarmente funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico. La piscina privata completa questo angolo paradisiaco dove poter trascorrere ore indimenticabili con famiglia e amici. Non perdere l’opportunità unica di possedere questa meravigliosa villa nella storica città barocca di Lecce! Contattaci oggi stesso per scoprire ulteriori dettagli sull’immobile. Siamo disponibili ad organizzare visite personalizzate presso la tua futura casa. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.36898
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 18.2106
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Via Rapolla
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00