Lecce 17/06/2025

Prezzo
418.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
256
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A
IPE:
0.00

Descrizione

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO SNC proponiamo in vendita nella zona di via Monteroni, alle spalle della clinica Città di Lecce, VILLA UNIFAMILIARE FINEMENTE ARREDATA, completamente indipendente e con ampio giardino, che si sviluppa su di un lotto totale di 780 mq circa. La soluzione, costruita nel 2010, si sviluppa su due livelli più taverna per un totale di 180 mq di abitazione, offrendo spazi generosi e luminosi per vivere al meglio la vostra quotidianità. La proprietà è circondata da un curato giardino verdeggiante, arricchito da alberi ad alto fusto e comode verande ideali per trascorrere le calde serate estive. L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno dotato di ampie finestre che offrono una vista incantevole sul giardino e garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, cucina angolare a vista, bagno con doccia e lavanderia. Una comoda scala permette di accedere al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, cabina armadio ed un ulteriore bagno con vasca. Le camere più grandi godono della presenza di comodi balconi. Al piano seminterrato, infine, troviamo una ampia e luminosa zona taverna con affaccio su patio esterno sbancato, un'ulteriore camera da letto e terzo bagno con doccia. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e materiali di alta qualità, con infissi bianchi in pvc con vetro-camera e apertura a vasistas, riscaldamento a pavimento con apposito sistema a pompa di calore, parquet nella zona notte, vano scala in marmo, portoncino blindato, zanzariere, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione con split zona giorno e zona notte e uno in ogni camera da letto, impianto di video sorveglianza e due pozzi artesiani. Ogni piano dispone di impianto autonomo per riscaldamento a pavimento, parte elettrica e gestione dell’acqua. A completare l'abitazione, un posto auto interno con a sua disposizione colonnina elettrica per la ricarica del proprio autoveicolo. La quadrupla esposizione dell'abitazione garantisce aria e luminosità ai diversi ambienti. Di fatti, la casa è circondata su quattro lati da un ampio giardino che permette la realizzazione di una piscina e di godere della più totale tranquillità ed indipendenza. La Villa è inserita in un complesso che racchiude diverse soluzioni indipendenti creando un vero e proprio quartiere residenziale moderno, unico nel suo genere. Per ulteriori info 0832.332434 - immobiliareacl@gmail.com *** PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: - VIRTUAL TOUR - VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE - PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.34199
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2010
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 18.11874
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IN S.A. Materdomini
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Materdomini
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 4
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00