Isola d'Asti 08/08/2025
- Prezzo
- 300.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 246
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 100.00
Descrizione
MGR0053- PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE - MARCO - AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGI SMS-WHATSAPP *** ISOLA D'ASTI -- CORSO VOLPINI 296A *** In posizione luminosa e leggermente indietreggiata rispetto alla strada che porta da Isola a Costigliole, di fronte alla Farmacia, proponiamo villa libera su 3 lati, subito pronta da vivere senza alcun intervento e con superficie di 181mq. Si accede dal cortile privato all'ampio soggiorno con camino, vista aperta sulla cucina in muratura, ripostiglio/dispensa, disimpegno verso il servizio con doccia ed il locale uso sgombero di 23mq volendo da adibire a box auto con accesso dal cortile adiacente. Dalla zona giorno molto spaziosa si sale attraverso la scala in ferro battuto con i gradini in legno al piano primo dove il corridoio si apre sullo studio/cameretta, prima ampia camera, seconda camera con cabina armadio, lavanderia con balconcino sopra il locale sgombero, servizio con vasca. Dalle due camere si accede al balcone fronte casa. Recentemente ricondizionata e migliorata, la casa ha nuova caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici che attraverso l'inverter forniscono corrente all'abitazione. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, persiane in pvc, videosorveglianza, zanzariere ed inferriate. Esternamente troviamo 42mq di portico che permettono di vivere l'esterno giardino anche al riparo. Per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità e la comodità di raggiungere in pochi km Asti o Alba è la soluzione ideale senza dover affrontare costi di ristrutturazione. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.82728
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2022
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 8.17738
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: MGR0053
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 100.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 100.00
