Invorio 13/01/2025
- Prezzo
- 720.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 334
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 13.46
Descrizione
Questa villa in vendita ad Invorio si trova in una zona tranquilla e periferica, è circondata da un ampio terreno di 3480 mq, che offre un rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su 2 ampi livelli e si compone di: - piano terra con ampio e luminoso ingresso che porta al soggiorno con camino bifacciale e sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al portico chiuso da vetrate e coibentato, lavanderia, studio , due camere da letto e bagno con sauna. Salendo la grande scala che si trova all'ingresso arriviamo al primo piano dove ci accoglie un secondo soggiorno con camino bifacciale, sala da pranzo e cucinotto con terrazzo, sempre al piano si trovano due bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio ed una camera matrimoniale. La proprietà include due garage doppi, uno dei quali con una piccola dépendance/locale di deposito, ideale per varie esigenze di spazio e funzionalità. La villa è progettata con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, dotata di cappotto termico e pannelli solari per l'acqua con un accumulo da 800 litri. Inoltre, dispone di due caldaie a condensazione, una per piano, e di un impianto idropellet. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un'eccellente isolamento termico, contribuendo al comfort abitativo. All'esterno, appena fuori dalla veranda della cucina, si trova un'area barbecue e un forno a legna, una serra, un parchetto giochi per bambini e due ingressi carrai, rendendo lo spazio esterno ideale per attività ricreative e conviviali. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che coniughi il fascino della vita immersa nella natura con i comfort moderni. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.7638
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.47876
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: 2
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4-INVBAR
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Invorio
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 13.46, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 13.46
