Ragusa 15/11/2025

Prezzo
100.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
14471
Stato:
Nuovo
Locali:
0
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore della splendida campagna iblea, tra Ragusa e Giarratana, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 14.471 mq all'interno del prestigioso Borgo Serramargi. Questa proprietà unica offre la rara opportunità di realizzare una villa moderna immersa nella natura incontaminata: il permesso a costruire è già stato approvato! Il borgo si estende su tre colline panoramiche attraversate da una suggestiva strada interna sterrata; qui sorge anche una storica masseria ottocentesca interamente in pietra che valorizza l'autenticità rurale dell'area. Le immagini mostrano esempi delle ville che possono essere realizzate: progetti architettonici contemporanei integrati armoniosamente con materiali tradizionali locali come la pietra a vista ed ampie vetrate affacciate sulla piscina privata e sul verde circostante. Gli spazi outdoor sono pensati per vivere momenti di relax assoluto tra solarium attrezzati, zone lounge ombreggiate e giardini mediterranei ricchi di piante aromatiche autoctone. La posizione dominante garantisce viste spettacolari a 360° sui paesaggi tipici degli Iblei – dai pini secolari ai morbidi declivi verdi fino alla valle del Lago Santa Rosalia – offrendo privacy assoluta ma anche facile accessibilità alle principali vie di comunicazione verso Ragusa (città barocca Patrimonio UNESCO) o gli incantevoli borghi dei Monti Iblei. Un grande pozzo trivellato assicura autonomia idrica per tutta la tenuta mentre l’assenza totale di vincoli paesaggistici (zona bianca) permette ampia libertà progettuale sia nell’edilizia residenziale sia nelle eventuali attività agrituristiche o ricettive. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi desidera creare la propria dimora d’autore circondata dal silenzio della natura siciliana oppure avviare una struttura turistica esclusiva in uno scenario davvero unico! Prezzo richiesto: Euro 100.000. Per maggiori dettagli o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia referente! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 36.9795953
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 14.8265235
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Z 21G
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Giacomo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00