Gavardo 14/06/2025

Prezzo
315.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
256
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
36.00

Descrizione

A Gavardo, in tranquilla e soleggiata zona residenziale, graziosa villa singola recentemente ristrutturata esternamente nel 2022 con cappotto, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, in classe A4 e pompa di calore sviluppata su due livelli con garage e giardino La casa si apre con un’accogliente ingresso, a sinistra troviamo la zona giorno con cucina mentre a destra un secondo ambiente utilizzato come stanza hobby o all'occorrenza anche come quarta camera della casa; l'idea potrebbe essere quella di "unire" gli spazi e creare una grande zona giorno; Un disimpegno separa la zona lavanderia con accesso diretto al comodo garage fuori terra dotato anche di wallbox, ovvero una colonnina di ricarica per le macchine elettriche . Salendo al primo piano tramite una scala interna o tramite una scala esterna del tutto indipendente dal piano terra troviamo la zona notte composta da tre camere, due su tre si affacciano sul balcone e sul terrazzo, e un bagno finestrato. Dal primo piano è possibile salire al secondo dove si apre un grande solaio al grezzo. L’immobile è circondato da un giardino pianeggiante sul fronte mentre sul retro troviamo due locali indipendenti utilizzati come cantina/magazzino e una zona attrezzata come pollaio. La casa nasce all'origine come due unità totalmente indipendenti; nel 2016 viene unita e vissuta come casa singola. Rappresenta un’ottima soluzione come prima casa per chi è alla ricerca di spazio, comodità e indipendenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.585635
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2022
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.441316
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: GA202501
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 36.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 36.00