Ferrara 04/08/2025
- Prezzo
- 697.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 284
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 282.36
Descrizione
In zona Villa Fulvia proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, completamente realizzata con finiture di pregio e pensata per offrire il massimo in termini di vivibilità e stile. La villa si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone, è l’ambiente ideale per chi ama vivere la casa in modo accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, due camere doppie (di cui una con accesso al sottotetto abitabile) e due ampi bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e doccia. Una scala interna o il comodo ascensore privato permettono di accedere al piano terra, dove troviamo ulteriori spazi funzionali, un terzo bagno e un comodo collegamento con il garage e il giardino. Gli spazi esterni offrono comfort e praticità: il giardino privato di circa 200 mq circonda la villa, garantendo privacy e angoli verdi da vivere in ogni stagione. Il posto auto esterno è coperto da una pergola automatizzata, che si apre o si chiude in base alle condizioni meteo. Tra i punti di forza di questa proprietà c’è anche la possibilità di trasformarla in una villa bifamiliare, grazie al doppio accesso indipendente e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso. Un’opportunità perfetta anche per chi desidera creare uno studio professionale con ingresso separato. La presenza dell’ascensore interno e l’accesso privo di barriere al piano terra la rendono inoltre perfettamente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. Con i suoi 284 mq commerciali, 6 locali, 3 bagni, box auto e cantina, Villa Fulvia è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, elegante e pronta da vivere, con tutte le comodità già incluse. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.8378378
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1990
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.6203994
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 04VL028
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 282.36, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 282.36
