Egna/Neumarkt 14/07/2025

Prezzo
585.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
227
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Egna, via Friedrich Ortler 6, con incarico in esclusiva proponiamo questa villetta a schiera parzialmente ristrutturata. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e gode di un’ottima esposizione. È composto da un ampio cortile chiuso da cancello, dove possono trovare spazio comodamente 2 auto. Entrando nell’immobile, troviamo un corridoio che serve la zona giorno, composta da una ampia cucina vivibile completamente ristrutturata e da una spaziosa e luminosa zona salotto, servita da un bagno giorno anch’esso completamente ristrutturato, dal salotto si accede a un ampio e soleggiato giardino privato. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone riservato, e l'ampio bagno della zona notte, anch’esso completamente ristrutturato. Al piano superiore è possibile espandere l’immobile di circa 50 mq utilizzabili; attualmente troviamo una soffitta e un locale destinato a lavanderia. Al piano interrato si trovano il locale tecnico e vari spazi utilizzabili come stube e cantina. Nel 2021 l’immobile ha subito importanti interventi di risanamento: - Rifacimento completo dell’impianto elettrico - Rifacimento dell’impianto idraulico (caldaia già di recente installazione) - Ristrutturazione completa di entrambi i bagni - Ristrutturazione completa della cucina - Predisposizione degli impianti per l’espansione del secondo piano Completa l’acquisto la comproprietà di un parco giochi privato di 2.790 mq a servizio del complesso residenziale, compreso nel prezzo. convenzionato: no superficie commerciale: 227 mq superficie calpestabile: 125 mq + 61,5mq ultimo piano espandibile + 65mq cantine superficie convezionale per la concessione del contributo provinciale: 110mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 5€/mese classe energetica: G --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 46.32473
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1988
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.27663
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 266
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Egna
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00