Desenzano del Garda 03/09/2025
- Prezzo
- 580.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 300
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
Situata nella tranquilla zona di San Martino della Battaglia, questa splendida villa d'epoca è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde. Con una superficie totale di 300mq, la proprietà si estende su un unico piano di 200mq, circondato da un ampio parco privato di circa 1.100 mq. All'interno troverete un salone luminoso che offre uno spazio perfetto per momenti conviviali e rilassanti. La cucina è altrettanto luminosa e funzionale, ideale per gli appassionati di gastronomia. La villa dispone anche di tre camere matrimoniali ben proporzionate, accompagnate da due bagni finestrati che garantiscono comfort e privacy. Un seminterrato spazioso completa l'immobile, includendo una taverna accogliente dove trascorrere serate in famiglia o con amici; non manca nemmeno il garage doppio ed ulteriore bagno lavanderia. Costruita negli anni '80, la casa è stata mantenuta in buono stato ma presenta finiture datate che offrono opportunità interessanti per personalizzazioni future secondo i propri gusti. Il giardino circostante rappresenta uno spazio prezioso: oltre ai già menzionati 1.100 mq c'è la possibilità acquistare ulteriori 700 mq. Questo terreno extra potrebbe essere utilizzato come orto o semplicemente come area relax all'aperto. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso alle principali vie comunicative tra cui autostrade e tangenziali; nelle vicinanze sono presenti scuole ed attività commerciali essenziali per le esigenze quotidiane dei residenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.43904
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa d'epoca
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1980
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.59871
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2734
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: San Martino della Battaglia
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00
