Desenzano del Garda 25/07/2025
- Prezzo
- 485.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 500
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 4
- Bagni
- 4
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Straordinaria villa sita nella località di Rivoltella in Desenzano del Garda, una delle perle del Lago di Garda. Situata nel cuore di un contesto residenziale tranquillo ed elegante, comodo alle principali vie di comunicazione, quali l'accesso alla tangenziale e, a circa un chilometro dal centro storico di Rivoltella ed al suo romantico porticciolo. La villa offre una generosa metratura di circa 500 mq ideale per famiglie che amano la privacy ed avere spazio interni ed esterni comodi per intrattenere ospiti. La proprietà necessità di lavori di ristrutturazione. Presenta un'ampia zona giorno con grandi vetrate che regalano luce naturale e permettono di accedere al giardino di proprietà da ultimare ed attrezzare secondo le proprie esigenze. La zona notte al piano terreno comprende due camere da letto matrimoniali con due bagni ed un ulteriore stanza che può essere adibita a studio con bagno privato oppure ad una terza camera da letto matrimoniale. Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato con travi in legno a vista dove trova spazio un'ampia camera da letto matrimoniale di circa 45 mq con bagno en suite. Dalla camera è possibile accedere ad una meravigliosa loggia con terrazzo e balcone di circa 70 mq. Il piano interrato ospita una cantina, taverna ed un'autorimessa di circa 170 mq. Si accede dalla scala interna dell'abitazione. Per le auto è possibile ripristinare il montacarichi per auto che attualmente risulta non utilizzabile oppure sostituirlo creando una rampa di accesso al piano interrato. Un giardino circonda la villa un portico ed una corte esclusiva terrazzata dove ci si può rilassare ed organizzare barbecue durante le serate primaverili ed estive. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.45326717976448
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1998
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.565243748823676
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: V22
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Rivoltella del Garda
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 4
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Vacanza: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
