Desenzano del Garda 07/04/2025

Prezzo
549.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
A1
IPE:
12,5

Descrizione

ESCLUSIVA ED ELEGANTE VILLA Tra Desenzano d/G e Sirmione, a poca distanza dal lungo lago passeggiata, negozi, centro di Colombare di Sirmione e tutti i principali servizi, proponiamo RECENTE VILLA DI TESTA LIBERA SU 4 LATI IN CLASSE A IN PERFETTE CONDIZIONI PARI AL NUOVO facente parte di in piccola palazzina DI SOLE 4 UNITA'CON PISCINA. L'immobile è disposto su due livelli, troviamo a piano terra la zona living molto ampia e luminosa caratterizzata da due grani vetrate scorrevoli che danno accesso all'area esterna. La cucina la zona soggiorno e il bagno con lavanderia completano il piano terra. Una bellissima elegante scala in marmo ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimonial con terrazzo e il secondo bagno con doccia e finestra. Esternamente la villa è caratterizzata da un grande porticato con travi bianche con cancellino privato per accedere direttamente e comodamente alla piscina. Area verde fronte la zona giorno con grande tenda elettrica per una totale copertura. Finiture luxury con materiali al top e raffinati per un ambiente ricercato e confortevole. La proprietà include una grande autorimessa al piano interrato con basculante elettrica e la cantina oltre alla possibilità di parcheggio privato interno l'abitazione e al porticato. Bellissimo lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Riscaldamento a pavimento Serramenti in legno triplo vetro con zanzariere e comode ante a pacchetto oscuranti in alluminio Aria condizionata a split in ogni ambiente Impianto di allarme Pavimenti in parquet zona notte e ceramica effetto marmo nella zona giorno Tendaggi elettrici Cappotto esterno ed ottimo isolamento termo acustico classificato in Classe A Parziale arredo incluso Questa abitazione è scuramente ideale da vivere come prima casa, ma anche come casa vacanze o VILLA B&B assicrando una altissima resa economica, data la posizione e le caratterisctiche perfette per vivere in pieno relax e in pieno confort le vacanze al Lago di Garda. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni ed organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: 12,5 kWh/m3 a

  • N. terrazzi: 2
  • Posti auto: 3
  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 1 (0 mq.)
  • Giardino: Privato
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 337
  • N. balconi: 1