Desenzano del Garda 13/06/2025
- Prezzo
- 840.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 250
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 288.75
Descrizione
Introvabile villa singola situata a soli 450 metri dalle splendide acque del Lago di Garda, nel centro storico di Desenzano del Garda. Questa è un'opportunità unica per chi cerca la comodità della vita urbana. Con una superficie complessiva di 250 mq, l'abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano, garantendo accesso comodo ad una spaziosa zona living elegante attraverso un ingresso accogliente. L'ampio salone luminoso offre uno spazio perfetto per momenti conviviali grazie al camino che crea una calda atmosfera domestica. La cucina separata ed è abitabile; completa la zona giorno un bagno completo. Un corridoio conduce nella zona notte che presenta due camere matrimoniali spaziose, di cui la camera padronale è arricchita da un esclusivo bagno en suite provvisto di vasca da bagno; vi è anche una terza camera da letto versatile utilizzabile come studio o stanza degli ospiti. Un punto forte dell'immobile è il seminterrato particolarmente ampio e ben illuminato grazie alle finestre: qui troverai una taverna completa con cucina attrezzata e angolo bar - uno spazio perfetto per feste private! In aggiunta, il seminterrato include anche lavanderia pratica, cantina spaziosa e garage doppio. Costruita a fine degli anni '80 e sapientemente mantenuta nel tempo, sono stati recentemente installati miglioramenti energetici tramite cappotto termico. Esternamente potrai goderti momenti piacevoli sotto il portico affacciandoti sul grazioso giardino che circonda la proprietà sui lati. Situata nel fulcro pulsante della città, avrai tutto ciò che desideri nelle immediate vicinanze: negozi caratteristici offrono prodotti locali freschi mentre ristoranti gourmet regalano esperienze culinarie indimenticabili; i servizi essenziali rendono questo luogo molto ambito tanto dai residenti quanto dai turisti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.47147006977476
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1988
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.533227920532228
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: V48
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Desenzano del Garda - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Vacanza: Sì
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 288.75, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 288.75
