Cotignola 04/03/2025
- Prezzo
- 259.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 150
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Proponiamo in vendita villetta a schiera del 2008, situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da Lugo e da tutti i servizi. Perfetta per chi cerca comfort, spazio e un'atmosfera accogliente, questa abitazione è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'immobile si presenta con un grazioso ingresso indipendente che conduce ad un luminoso open space che accoglie un soggiorno e una cucina abitabile. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia e un giardino posteriore, in parte pavimentato con zona barbecue e tenda, e una porzione dedicata a un verde giardino con piante da frutto e un piccolo orto di circa 100 mq. Salendo tramite un'elegante scala, si accede alla zona notte al primo piano, dove trovano spazio tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, un ulteriore bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un ampio garage con zona lavanderia collegato internamente con l'abitazione. La villetta è dotata di finiture di alta qualità, tipiche degli anni 2000, ed è stata mantenuta in condizioni impeccabili. I pavimenti in ceramica e parquet, gli infissi con vetrocamera e scuri in alluminio, le zanzariere e l'impianto di aria condizionata con pompa di calore rendono questo immobile davvero confortevole. Gli impianti sono conformi all'epoca di realizzo, senza necessità di lavori aggiuntivi. Non ci sono spese condominiali, le utenze sono autonome e c'è la possibilità di acquistare l'immobile anche arredato, rendendo il tutto ancora più semplice e immediato. Immobile NON alluvionato. Non perdete questa opportunità, una soluzione ready to live, pronta per accogliervi e farvi sentire a casa. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ancora per tutto il 2025 L'IVA CON NOI NON LA PAGHI! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.400674810997685
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2008
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.887207031250002
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RE131
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Zagonara
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
