Costermano 20/08/2025
- Prezzo
- 995.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 120
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Villa moderna con piscina privata a Costermano sul Garda – Ultima disponibilità! Scopri questa splendida villa singola di nuova costruzione, situata a pochi passi dal centro di Costermano sul Garda, all’interno di un prestigioso complesso residenziale composto da sole 7 ville indipendenti. Un’oasi di tranquillità ed eleganza, perfetta per chi cerca comfort, design moderno e contatto con la natura. Con una superficie interna di circa 120 mq, disposti su un unico livello, la villa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità. Gli ambienti si caratterizzano per le ampie vetrate che donano luminosità agli spazi e collegano armoniosamente interno ed esterno. L’open space principale accoglie un soggiorno con cucina di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni moderni e funzionali. All’esterno, un giardino privato di circa 280 mq ospita una splendida piscina 10 x 3 m con sistema di sterilizzazione dell’acqua a elettrolisi del sale, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A completare la proprietà, un porticato di 30 mq e due posti auto. La villa è costruita in classe energetica A4 e dotata delle più moderne tecnologie: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e impianto di irrigazione automatico per il giardino. Soluzioni che garantiscono comfort, risparmio energetico e sostenibilità. La posizione è strategica: immersa nel verde di vigneti e uliveti, con una splendida vista sulle colline e sul paese, a pochi minuti dal lago di Garda e da tutte le attività che la zona offre – escursioni, sport acquatici, ristoranti tipici e borghi pittoreschi. Questa villa non è solo una casa da vivere, ma anche un investimento sicuro e un rifugio esclusivo dove godere appieno delle meraviglie del Garda. Per maggiori informazioni contattaci al +39 0461 093239 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.5870638
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2022
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.7393507
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: TL01149
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Vacanza: Sì
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
