Costermano 21/05/2025

Prezzo
1.200.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Nuovo
Locali:
5
Bagni
4
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

MARCIAGA - In una delle zone più serene e panoramiche del Lago di Garda, nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo in vendita due splendide ville moderne all'interno del residence 'GREENVILLE'. A soli 3 km dalle acque cristalline del lago, queste proprietà offrono un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Ogni villa si sviluppa su un unico piano con una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare il comfort: ampie zone giorno con angolo cottura, tre camere da letto luminose e tre bagni finestrati garantiscono funzionalità ed eleganza. All'esterno, troverete una piscina esclusiva dotata di un sistema innovativo per la sterilizzazione dell'acqua tramite elettrolisi del sale, insieme a porticati accoglienti e giardini privati curati con impianto d'irrigazione automatica. Il piano interrato include una spaziosa taverna con bagno, ideale per momenti conviviali, oltre ad un locale tecnico e zona lavanderia. Completano l'offerta due posti auto coperti. Le ville sono costruite secondo i più alti standard energetici (classe A4), rispettando le normative eco-sostenibili vigenti nella legge veneta. Ogni dettaglio è stato pianificato attentamente sia dal punto di vista estetico che tecnico; gli impianti sono all'avanguardia e gli isolamenti termici ed acustici superano le aspettative attuali. Situate in una posizione strategica vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità della campagna circostante, queste ville rappresentano un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita sereno ma moderno. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.5917407
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2024
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.7125185
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2193
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Marciaga
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 4
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00