Cormons 20/06/2025

Prezzo
190.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
135
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Scopri questa splendida porzione centrale di casa a schiera, situata nel cuore della tranquilla zona di Borgnano una località di Cormons. Con una superficie di ben 135 mq, sapientemente suddivisa tra zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, è la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e modernità. Entrando dalla porta principale sarete accolti da un luminoso soggiorno dal design contemporaneo. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Dettagli raffinati come la scala in legno chiaro e l'illuminazione pendente aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente, completato da una pratica stufa a pellet per le serate più fresche. La cucina, abitabile e funzionale, si apre su un'accogliente sala da pranzo con vista su una corte privata retrostante di circa 60 mq. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax al sole o per far giocare i bambini in totale sicurezza durante le belle giornate estive. Le camere,arredate con gusto, sono veri e propri rifugi accoglienti dove potrai riposare dopo una lunga giornata. La disposizione intelligente degli ambienti garantisce privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia, offrendo spazi personali confortevoli e funzionali. Sul fronte strada è presente una corte di circa 45 mq con accesso mediante cancello elettrico. E' una tettoia dove poter posteggiare la propria autovettura al riparo dalle intemperie. Questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione intensiva nel 2015. Sono stati completamente rinnovati gli impianti idrico-sanitari ed elettrici, le finiture e i serramenti, garantendo standard elevati di efficienza e comfort. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo installato nel 2023, per un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Per la tua tranquillità, sono presenti anche le zanzariere su tutti gli infissi e un impianto di allarme. Situata nelle vicinanze della storica città di Cormons, famosa per i suoi pregiati vigneti e i paesaggi mozzafiato del Collio, questa casa ti permette di vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi e alle comodità. Non perdere l’occasione di visitare questa affascinante casa! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.9308
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2015
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.44427
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MDN190LN1
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Borgnano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00