Como 02/12/2025

Prezzo
435.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
152
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
4
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
C
IPE:
70,1

Descrizione

In zona verde a metà tra la storia (Tomba di Volta) e la bellezza del Monte Rosa (vista) posta a circa 1,5 Km dal centro e dalle vie principali. Porzione di bifamiliare in verticale completamente indipendente. Si arriva all'abitazione ed all'esterno troviamo due posti auto. Aperto il cancello automatizzato, uno spazio privato ed il box di 27 mq. Dietro il box un'ampia taverna delizia per gli amanti di questi spazi, ed un locale termico con annessa lavanderia. Una scala interna in granito conduce al primo piano, raggiungibile altresì da una scala esterna. Qui un ampio soggiorno, una cucina di generose dimensioni separata da una doppia porta scorrevole in vetro, utilità e design. Dal soggiorno e dalla cucina si raggiungono gli spazi verdi . In particolare dalla cucina si esce in terrazza , vera appendice di un piano giorno che permette di godere di colazioni, cene ed aperitivi all'esterno, meteo permettendo. Un bagno completa la zona giorno. Proseguendo dalla scala interna si raggiunge il secondo piano costituito da due camere e due bagni. Subito sopra, un piano sottotetto spettacolare con un bagno e lo spazio, attualmente open space, tranquillamente divisibile in tre ambienti separati. Le finiture sono curate ed i materiali utilizzati davvero di pregio. Segnaliamo il riscaldamento a pavimento nella zona abitabile. I pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'irrigazione automatica del giardino ed un pozzo per la raccolta delle acque reflue utilizzabili per irrigare. Luci esterne crepuscolari. Cappotto. Parquet pregiato in rovere sbiancato. Serramenti in legno con doppi vetri. E tanto altro. Questa abitazione è l'ideale dimora per chi cerca uno spazio a misura per una famiglia. Ottimo rapporto qualità prezzo. Libera al Rogito Notarile. Un pó di storia Il centro abitato di Camnago appartenne da sempre al territorio di Como. Inserito all'interno del Ducato di Milano, nel 1751 Camnago comprendeva anche i "cassinaggi" di "Molino del Refreggio", "Molino del Sasso", "Molino del Mari", "Cassina Campora" e "Molino di Campora". Un censimento effettuato lo stesso anno attesta che a quel tempo il comune di Camnago non fosse infeudato, e che per la redenzione fosse tenuto al pagamento quindicennale alla città di Como . Nell'età napoleonica il comune di Camnago venne soppresso e aggregato alla città di Como, recuperando l'autonomia con l'istituzione del Regno Lombardo-Veneto. All'Unità d'Italia (1861) il comune di Camnago contava 422 abitanti. L'anno successivo il comune assunse la nuova denominazione di Camnago San Martino sostituita dopo pochi mesi dalla denominazione definitiva di Camnago Volta, in onore del celebre fisico qui vissuto dal 1819 al 1827 e ivi sepolto. Il comune di Camnago Volta venne aggregato nel 1943 al comune di Como. CLASSE ENERGETICA: C 70,1 kWh/m3 a

  • N. terrazzi: 1 (9 mq)
  • Posti auto: 2
  • Anno costruzione: 2007
  • Box auto: 2 (26 mq.)
  • Giardino: 200 (200mq.)
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Possibilità
  • Livelli Interni: 3
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: V000502
  • Unità abitative condominio: 1
  • N. balconi: 1 (5 mq)