Como 01/02/2024

Prezzo
6.000.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
870
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Splendida villa posta sulle colline che circondano Como in una posizione dominante, con una impareggiabile vista sulla città di Como e sul lago. Da qui si possono ammirare magnifici tramonti con l'arco alpino sullo sfondo, l'antica Torre del Baradello, l'abbazia romanica di San Carpoforo e il verde che circonda l'intera proprietà. E' stata costruita negli anni sessanta dall'ing. Mantegazza che ha firmato in quel periodo i migliori progetti di ville sul lago ancor oggi riconoscibili e apprezzate come architetture ricercate e raffinate riservate ad una clientela particolarmente esigente. La villa gode di un'ottima privacy grazie alla sua collocazione al limitare della zona residenziale ed è in posizione ottimale per il raggiungimento delle principali città e luoghi di interesse. Dista infatti soli tre minuti di macchina dal centro di Como e 5 Km dall'imbocco delle autostrade per Milano e Lugano. Il piano primo della villa, dove vi è l'ingresso principale, costituisce la zona giorno ed è composta da diversi saloni di ampie metrature con camini funzionanti, sala da pranzo, biblioteca/studio, cucina, guardaroba, bagni ospiti e due camere di servizio. Al piano rialzato troviamo la camera padronale con spogliatoio, bagno e terrazzo. Al piano primo una grande zona notte composta da ben sette camere da letto, tre bagni e un grande corridoio come disimpegno. Un ampio garage con due posto auto al coperto, due ampie cantine e il locale tecnico per la piscina sono situati nel piano seminterrato con accesso diretto dal giardino. La villa è dotata di una bella piscina esterna che si trova in una zona riservata. E' inoltre circondata da un bellissimo porticato in cotto lombardo antico con colonne di granito e legno che garantiscono la possibilità di vivere appieno la casa anche all'esterno in un luogo riparato. Le finestre e le porte della casa sono incorniciate da strutture in granito e dotate di inferriate in ferro battuto. Le finiture della casa sono curate nei minimi particolari rendendo la proprietà esclusiva e unica nel suo genere. La villa è immersa in un parco di circa 8500 mq con prati e alberi ad alto fusto che oltre ad esser un elemento che arricchisce la bellezza del luogo, ne garantiscono la perfetta privacy. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.810973845759726
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 9.081401824951174
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: N497
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00