Comacchio 20/11/2024
- Prezzo
- 212.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 165
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Comacchio centro– In una tranquilla via a fondo chiuso, con una splendida vista sul monumento più importante della città, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terracielo. L’immobile, suddiviso in due appartamenti indipendenti, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione genitori-figli. Ecco nel dettaglio la composizione: Primo appartamento: (piano terra) - Zona giorno: ampio disimpegno che conduce a una spaziosa area giorno con zona pranzo, attualmente adibita a palestra funzionale. - Cucina separata: ideale per chi ama gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. - Zona notte: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. - Bagno finestrato: pratico e confortevole. Secondo appartamento: (piano primo, completamente ristrutturato) - Ingresso indipendente: tramite porta blindata. - Zona giorno: accogliente e luminosa, con cucina angolare e zona pranzo perfetta per momenti conviviali. - Salotto: grazioso e intimo, ideale per il relax. - Zona notte: due camere da letto, una matrimoniale e una doppia spaziosa. - Bagno finestrato: completo di vasca e doccia, per il massimo comfort. Dotazioni e dettagli aggiuntivi - Ripostiglio: ampio e perfetto per oggetti di uso non quotidiano. - Balcone: affacciato sul monumento simbolo di Comacchio, ideale per godere della vista. - Posto auto: situati davanti all’immobile, utili come posti auto e ricovero attrezzi. - Efficienza energetica: infissi in PVC di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi in ogni stanza. - Sicurezza: sistema di allarme con vigilanza attiva. Questa proprietà unica rappresenta un’occasione imperdibile per chi sogna di vivere nel cuore di Comacchio, ora ufficialmente riconosciuta come **città**. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 44.69678
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.18315
- Panorama: Vista monumento
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 07VL054
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Comacchio - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
