Comacchio 26/07/2025
- Prezzo
- 139.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 95
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
Lido di Spina, propongo in vendita villetta verticale terra cielo centralissima a due minuti dal mare. Ubicata nella centralissima Via Mantegna, questa villetta è composta da un giardino privato con possibilità di parcheggiare comodamente due automobili; l'ingresso dell'immobile è in comune con il monolocale (ex garage condonato nel 1985 e facente comunque parte di questa villetta ). Una volta entrati, troviamo una spaziosa sala, con annesso cucinotto separato, un bagno e l'accesso diretto al secondo e grande giardino, completo di un grande gazebo in legno. Al primo e ultimo piano, troviamo il secondo bagno, una camera singola e la spaziosa camera matrimoniale completa di di grande terrazzo. Villa Magda necessita di lavori di ristrutturazione, ma il potenziale di questo immobile è davvero palese e il prezzo richiesto è davvero interessante. La richiesta per questa villa, che ricordiamo è composta da due unità immobiliari, entrambe in categoria catastale A3, una è un monolocale composta di vani 1,5 e l'altra è di vani 4,5 è di soli € 139.000,00! Vero affare. Occasione da non perdere. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 44.65228
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1972
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.24716
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VILLA MAGDA
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Lido di Spina
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00
