Comacchio 24/02/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
250
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel pittoresco contesto di Comacchio, in una tranquilla zona residenziale, Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva e spaziosa villetta a schiera con giardino. Questo immobile, situato a pochi passi da un incantevole parco verde e privo di barriere architettoniche, offre le seguenti caratteristiche: Piano Terra: • Un'accogliente ingresso con taverna e cucina, ideale come zona lavanderia. • Bagno completo di servizi con comoda doccia. • Garage di 16 mq, adatto anche per il parcheggio di auto di grandi dimensioni e lo stoccaggio di oggetti non utilizzati quotidianamente. 2º Piano: • Ampio ingresso che si affaccia direttamente sulla luminosa zona giorno, con un balcone verandato. • Cucina con zona pranzo, caratterizzata da una porta finestra che garantisce una continua illuminazione naturale grazie all'ottima esposizione, e un secondo balcone. • Area notte con due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. • Secondo bagno finestrato con vasca. Terzo Piano: • Accessibile tramite una scala in legno dal disimpegno, una suite matrimoniale di ampie dimensioni, completa di bagno privato, e due locali accessori adatti come cabina armadio o studio. Questa villetta è completamente indipendente, dotata di riscaldamento autonomo e di un'entrata di grandi dimensioni. Il giardino circostante è totalmente privato e offre un luogo ideale per il relax all'aria aperta e per piacevoli cene in compagnia della famiglia. Questa è un’ottima soluzione per una famiglia che sta cercando un’immobile dalle ampie dimensioni con un ottimo potenziale grazie anche alla zona esclusiva in cui è inserita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.6019766
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.1639988
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 07VL053
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Comacchio
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00