Colorno 20/05/2025

Prezzo
310.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
104.60

Descrizione

COLORNO - ZONA CONAD: In uno dei quartieri più prestigiosi, tranquilli e rinomati del paese, proponiamo in vendita una splendida villetta che offre un eccellente risparmio energetico grazie alle sue elevate prestazioni e ai pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da una vasta area cortilizia e da un ampio giardino, dove è possibile godere della massima privacy e tranquillità. Al piano terra, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un bagno con doccia, un sottoscala e un locale termico. Il garage di circa 20 mq, collegato internamente, offre praticità e funzionalità, e si può accedere all'abitazione sia dall'ingresso principale che dal retro. Salendo la scala si arriva al primo piano, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno. A completare il piano, una meravigliosa terrazza di circa 30 ma, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La casa dispone inoltre di una zona sottotetto, che offre ulteriore spazio da sfruttare secondo le esigenze. Questa abitazione è perfetta per famiglie che cercano un ambiente tranquillo, spazioso e riservato, con un occhio attento all'efficienza energetica. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta anche una soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione INDIPENDENTI. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.91931
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2013
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.3657
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SP 476
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Colorno
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, epglNRen: 104.60, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 104.60