Ceresole Reale 09/06/2025

Prezzo
299.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Ottimo
Locali:
9
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita villa indipendente posta sulla riva destra del lago di Ceresole Reale, in posizione panoramica. La casa è immersa nel verde, circondata su tre lati da prati e pini, mentre il rimanente lato affaccia direttamente sul lago, regalando panorami mozzafiato. E' disposta su più livelli, piano terra e primo piano, oltre a piano seminterrato e piano sottotetto non abitabile. Dalla porta di ingresso si accede nell'ampio soggiorno, caldo e accogliente con rivestimenti in legno e soffitto con travi a vista. In un angolo vi è un camino a legna, indispensabile per creare la giusta atmosfera nelle fredde sere invernali. Sempre al piano terra si trova la cucina attrezzatissima con finestra che affaccia nella sala da pranzo con veranda panoramica e un bagno con vasca e doccia, oltre ad una terrazza con splendida vista sul lago di Ceresole Reale e i monti circostanti. Sono presenti due stufe a pellet programmabili per avere sempre la giusta temperatura. Salendo un comodo scalone in legno, posto a destra della porta d'ingresso, si raggiunge il primo piano. Le stanze si trovano lungo il corridoio che offre una balconata sul piano inferiore. Le quattro camere da letto finemente arredate con eleganza e fantasia offrono ospitalità e confort agli ospiti della casa. Sullo stesso piano è presente inoltre un bagno con doccia. Dal primo piano tramite una botola, c'è l'accesso al sottotetto non abitabile ma utilizzabile come soffitta/ripostiglio. Dal corridoio si accede invece al balcone che affaccia sul lago. Al piano seminterrato è presente una sauna realizzata direttamente sulla pietra e un locale con cucina, forno a legna, lavanderia, stufa a pellet e magazzino pellet. È facilmente raggiungibile con l'auto e si trova a pochi minuti dal centro di Ceresole. Nel periodo invernale la villa è raggiungibile in motoslitta, attrezzatura di cui è dotato l'immobile. Si vende parzialmente arredata. L'immobile è già stato utilizzato come B&b ed è quindi completamente attrezzato per questo utilizzo. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4325
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 7
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 9
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 7.23207
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ceresole Reale
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Vacanza: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00