Castiglione del Lago 02/05/2025
- Prezzo
- 290.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 215
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 6
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Scopri questa splendida villa singola in vendita situata nel tranquillo comune di Castiglione del Lago, nella zona di Pineta. Con una superficie totale di circa 215 mq, l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere la tua famiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali: al piano terra troverai un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è ideale per preparare pranzi indimenticabili insieme ai tuoi cari. Completano il piano inferiore una ampia camere matrimoniale, una cameretta, un bagno ben rifinito e un garage spazioso di mq 30 considerato locale tecnico che include anche ulteriori servizi igienici. Salendo tramite la scala interna, ti attenderanno altre due spaziose camere matrimoniali e una cameretta perfetta come stanza giochi o studio; questi ambienti sono accompagnati da un elegante bagno e da due terrazzi panoramici ideali per goderti momenti all'aria aperta. Esternamente troviamo uno splendido giardino recintato di circa 700 mq: parte pavimentato con annesso in legno adibito a relax ed intrattenimento all'aperto; qui potrai trovare anche gazebo accoglienti, forno a legna e barbecue in muratura – tutto ciò rende questo spazio unico per organizzare grigliate estive o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante. La proprietà è arricchita da impiantistica moderna tra cui infissi in legno di ultima generazione, impianto fotovoltaico (7,2 kW) e pompa di calore garantiscono efficienza energetica elevata. Inoltre sono presenti aria condizionata e sistema d’allerta sicurezza installati strategicamente nell’abitazione. Situata a soli 7 km dal centro storico di Castiglione del Lago ed vicina ai principali servizi locali quali supermercati, scuole ed ospedali , questa villa rappresenta non solo una soluzione abitativa ma uno stile di vita sereno lontano dalla frenesia urbana pur mantenendo comodità essenziali nelle immediate vicinanze! Contatta ora l’agenzia referenziata per prenotare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 43.07803
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 5
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.05213
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: ABI 369
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Sanfatucchio
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
